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Inversión en propiedades rurales: ¿merece la pena? 26 octubre 2024 por Urbanitae La inversión inmobiliaria se considera una de las opciones más sólidas para diversificar la cartera y obtener rendimientos estables a largo plazo. Sin embargo, dentro de este sector, el foco suele estar en las propiedades urbanas: grandes ciudades, centros financieros y zonas de alta demanda. En los últimos años, sin embargo, ha surgido un creciente interés por las propiedades rurales, especialmente después de la pandemia, que revalorizó los espacios abiertos y la naturaleza. Pero ¿merece realmente la pena invertir en propiedades rurales? Por qué invertir en propiedades rurales Cuando hablamos [...]

Urbanitae y Los40 llevan a Celtas Cortos a la Sala Cool 25 octubre 2024 por Urbanitae Estamos encantados de anunciaros que el próximo 14 de noviembre se celebrará la primera edición del Concierto Los40 Classic Urbanitae en la Sala Cool de Madrid.  Este evento es la segunda colaboración exclusiva que hacemos en Urbanitae con el grupo Los40. El pasado 9 de abril fuimos de nuevo pioneros en el sector de la inversión inmobiliaria con la creación de la Preparty de Los40 Primavera Pop. El éxito de esta iniciativa, un concierto de Depol en La Sala del WiZink Center –800 personas– [...]

Aumentan las compras de vivienda sin hipoteca 24 octubre 2024 por Urbanitae En los últimos años, hemos observado un fenómeno interesante en el mercado inmobiliario español: el aumento de las compras de vivienda sin hipoteca. En un contexto en el que el crédito se ha endurecido –el euríbor se sitúo por encima del 3% en diciembre del 22 por primera vez en 14 años–, y la oferta sigue sin acompasarse a la demanda, resulta llamativo que un número creciente de compradores opte por adquirir inmuebles sin recurrir a préstamos hipotecarios. Pero ¿a qué se debe este cambio? Cambios en el [...]

“Invertir es necesario para tener una buena salud financiera” 23 octubre 2024 por Urbanitae La comunicación es un ingrediente clave en la estrategia de cualquier compañía –y más en la era digital–. En una empresa como Urbanitae, que gestiona inversiones y, por tanto, depende en gran medida de la confianza, la comunicación es algo más. Este blog es solo una parte de esa estrategia, que busca tanto informar a los lectores de la actualidad inmobiliaria como ofrecerles consejos o recomendaciones útiles para poner a punto sus finanzas. Hoy hablamos con el responsable de los contenidos de este blog, Gonzalo Urdiales, [...]

Blockchain y bienes raíces: ¿el futuro de la inversión inmobiliaria? 22 octubre 2024 por Urbanitae El mundo de la inversión inmobiliaria ha experimentado múltiples cambios a lo largo de los años, adaptándose a las nuevas tecnologías y tendencias del mercado. En los últimos años, uno de los avances más disruptivos ha sido la tecnología blockchain, conocida por ser la base de la mayor parte de las criptomonedas, pero cuyas aplicaciones van mucho más allá. En este artículo nos preguntamos cómo afectará esta tecnología al sector inmobiliario. ¿Es el blockchain el futuro de los bienes raíces? ¿Qué es el blockchain? El [...]

Comunidad Valenciana: un mercado sólido y atractivo para la inversión inmobiliaria 21 octubre 2024 por Urbanitae La Comunidad Valenciana ha demostrado ser un mercado sólido y atractivo para la inversión inmobiliaria gracias a su crecimiento económico, su excelente clima y su calidad de vida. Con una demanda continua en sectores clave y un entorno favorable, es un mercado que ofrece rentabilidades interesantes para el inversor. En concreto, en el caso de la compra de vivienda para alquiler, es la región en la que se recupera más rápidamente la inversión, con una media de 12,6 años. Además, el peso de la [...]

Tras financiar en apenas seis minutos el proyecto Balcón del Sur, os anunciamos un proyecto muy similar de la mano del mismo gestor y en la misma ubicación. Si no tuvisteis ocasión de hacerlo, podréis invertir de nuevo en vivienda protegida en Madrid el próximo martes 22 de octubre a las 16 h (UTC+2).  Al igual que Balcón del Sur, el proyecto Ribera del Pinar consiste en la concesión de un préstamo para financiar parte de la compra de un suelo en Navalcarnero, Madrid, donde se desarrollará, en régimen de cooperativa, una promoción residencial en régimen de cooperativa de 248 viviendas [...]

¿Qué son los tipos de interés de referencia? 18 octubre 2024 por Urbanitae Los tipos de interés son un concepto muy relevante cuando hablamos de inversión. Además de los tipos asociados a productos como cuentas corrientes o fondos de inversión, los bancos centrales establecen los tipos de interés oficiales. Y, además, existen otros indicadores, los tipos de interés de referencia, que ayudan a los propios bancos centrales a hacer su trabajo: definir la política monetaria. En este artículo te explicaremos cuáles son y en qué consisten. Antes de nada, hay que recordar lo esencial de los tipos de interés. No [...]

¿Dónde hay riesgo de burbuja inmobiliaria? 17 octubre 2024 por Urbanitae El riesgo de burbuja inmobiliaria es una preocupación recurrente en el mercado global, especialmente en ciudades donde ha habido un crecimiento de precios notorio. El Global Real Estate Bubble Index 2024, que elabora el banco UBS, proporciona una visión clara de las ciudades más expuestas a una crisis inmobiliaria, evaluando factores como el precio de la vivienda en relación con los ingresos, el coste de los alquileres, la evolución de las hipotecas y el ritmo de construcción. ¿Qué es una burbuja inmobiliaria? Una burbuja inmobiliaria ocurre cuando los precios [...]

16 octubre 2024 por Urbanitae La elección entre cuentas de ahorro y depósitos a plazo fijo es una decisión importante que influye en la gestión de nuestras finanzas personales. Cuando lo que buscamos son productos de bajo riesgo, rentas regulares y disponibilidad en un medio-largo plazo, las cuentas o depósitos son una buena alternativa para hacer crecer nuestro dinero. Ambas opciones tienen ventajas y desventajas, y la elección correcta dependerá, como siempre, de las necesidades y objetivos financieros de cada uno. En este artículo, analizaremos las características de cada producto, sus beneficios y consideraciones a tener en cuenta para ayudarte [...]

El inversor nacional domina el mercado inmobiliario, con un 57% de las inversiones 15 octubre 2024 por Urbanitae El sector inmobiliario en España continúa fortaleciéndose, con indicadores que reflejan un crecimiento sostenido y nuevas oportunidades para los inversores. En este sentido, la demanda se mantiene activa en segmentos clave como el residencial y el terciario, impulsada por la estabilidad del mercado y el interés tanto de inversores nacionales como internacionales. Un entorno favorable que podría prolongarse, especialmente con proyecciones de crecimiento moderado a lo largo del año. A tenor de estas perspectivas, el negocio inmobiliario español se consolida como un [...]

Os traemos un nuevo proyecto a la plataforma, el quinto de octubre y el primero de deuda. En este caso, volvemos a la Comunidad de Madrid para invertir en vivienda protegida con un 11,5% de rentabilidad en 12 meses. Se abrirá a financiación próximo viernes 18 de octubre a las 12 h (UTC+2). ¿Te interesa? Te contamos todos los detalles a continuación. El proyecto Balcón del Sur consiste en la concesión de un préstamo puente para la financiación parcial de la compra de un suelo en Navalcarnero, Madrid, para el desarrollo en régimen de cooperativa de una promoción residencial en régimen [...]

Crece la demanda de edificios y viviendas sostenibles 14 octubre 2024 por Urbanitae La conciencia sobre la sostenibilidad ha evolucionado a pasos agigantados en los últimos años, impulsando una mayor demanda de edificios sostenibles y energéticamente eficientes. Como veremos, esta tendencia no solo responde a la preocupación por el medioambiente, sino que está respaldada por una serie de beneficios económicos y fiscales, así como por el avance de tecnologías en la construcción sostenible.  ¿Qué es un edificio sostenible? Un edificio sostenible es aquel diseñado y construido para minimizar su impacto ambiental a lo largo de todo su ciclo de vida, [...]