Archivos mensuales: mayo 2024

Por qué triunfa la inversión en residencias de estudiantes 31 mayo 2024 por Urbanitae La inversión inmobiliaria ha sido tradicionalmente una estrategia segura y rentable para muchos inversores en España. Dado el desequilibrio entre oferta y demanda, la vivienda aparece como un camino lógico para la inversión en España. Sin embargo, hay un nicho que está ganando una atención significativa: la inversión en residencias de estudiantes. ¿Qué lo hace tan atractivo? La inversión inmobiliaria vive un buen momento en España. Según Colliers, nuestro país es el tercer mayor destino de inversión inmobiliaria en Europa, y el octavo del mundo. Además, [...]

Las mejores inversiones con riesgo bajo en 2024 29 mayo 2024 por Urbanitae Cada inversor tiene su tolerancia al riesgo, que variará, además, en función de la etapa de la vida en la que se encuentre, su situación económica, sus planes inmediatos, etc. En este artículo nos centraremos en productos sencillos pensados para quienes quieren asumir poco riesgo pero sin renunciar enteramente la rentabilidad. Estas son algunas de las mejores inversiones con riesgo bajo en 2024. Depósitos bancarios ¿Tener el dinero en el banco es invertir? Bueno, algunos productos bancarios, como los depósitos a plazo, pueden considerarse un cruce entre [...]

¿Buscas una inversión rentable con bajo riesgo? Es Urbanitae os traemos un nuevo proyecto de rentas –nuestra tipología más conservadora–. Una oportunidad para invertir en Valencia con casi un 8% de rentabilidad anual durante tres años. Lo abrimos a financiación el jueves 30 de mayo a las 16 h (UTC+2). El proyecto Apartamentos Campanar se sitúa en Valencia, en el distrito de Campanar, y consiste en el desarrollo de 20 alojamientos turísticos. En este proyecto vamos a comprar una planta de oficinas para reformarla y transformarla en 20 alojamientos de uso turístico (con licencia de pensión). Estos alojamientos cuentan ya con un [...]

“Estamos lejos de un techo en activos prime” 27 mayo 2024 por Urbanitae Sonia Campuzano, cofundadora y CEO de The Simple Rent, es una mujer de éxito y el claro ejemplo del talento emprendedor en el mercado inmobiliario. Con 21 años fue distinguida con el “Premio Nacional a la Iniciativa Empresarial Joven” por un proyecto tecnológico, con 23 creó su propia empresa y, en la actualidad, forma parte del “Top 100 Mujeres Líderes en España”. Desde 2017 está al frente de The Simple Rent, una red inmobiliaria online de propiedades de lujo que gestiona el patrimonio de más de 95.000 [...]

La importancia de contar con un presupuesto 25 mayo 2024 por Urbanitae Muchas veces, al pensar los gastos que tenemos, nuestros ahorros y cómo sacarles partido nos falta una visión de conjunto. Todos hemos oído la expresión llegar a fin de mes, pero lo realmente importante es saber con antelación cómo son nuestros finales de mes y organizarnos para no tener sustos antes de cobrar la nómina. Para eso, no hay nada más importante que contar con un presupuesto.  Un presupuesto no solo te ayuda a gestionar tus gastos y ahorrar dinero, sino que también es esencial para planificar tus [...]

Fondos de inversión o ETF: ¿qué es mejor? 23 mayo 2024 por Urbanitae La mayor parte de los fondos de inversión que conocemos invierten en renta fija o en títulos de empresas cotizadas (también llamadas públicas). Hay muchas maneras de diferenciarlos. Quizá la primera distinción que podemos hacer es entre fondos de gestión activa y fondos de gestión pasiva. Otra diferencia importante tiene que ver con la estructura del fondo. Es decir, si hablamos de fondos de inversión o ETF.  Los ETF (exchange-traded funds), también llamados fondos cotizados, son fondos de inversión que cotizan en un mercado de valores. Aunque [...]

¡Te presentamos una nueva oportunidad de inversión con rentabilidad en 7 meses! Esta vez, viajamos a Valencia para terminar una promoción de viviendas. El proyecto Montesano se abrirá a inversión este jueves 23 de mayo a las 16 h. ¿Te lo vas a perder? En este nuevo proyecto vamos a darle un préstamo al promotor para que termine la construcción de cinco viviendas unifamiliares en la Montesano, una zona residencial de Bétera, Valencia. Las viviendas, de estilo vanguardista y altas calidades, contarán con cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, distribuidos en tres alturas entre sótano, planta baja y primera [...]

Marbella: la capital del lujo inmobiliario por excelencia 20 mayo 2024 por Urbanitae Si hay un segmento clave dentro del inmobiliario, inmune y prácticamente a prueba de crisis es el residencial de lujo, sin duda. Los activos prime mantienen su atractivo y durante este segundo trimestre del año se mantendrán en una senda de crecimiento. Los precios, por su parte, seguirán al alza debido a la notable demanda frente a la escasez de oferta, pero lo harán con mayor moderación, según los expertos. La red inmobiliaria especializada en la gestión de activos luxury, The Simple Rent, estima que los inmuebles [...]

¿Cuál es el mejor momento para vender tus inversiones? 18 mayo 2024 por Urbanitae Determinar el mejor momento para vender tus inversiones es un desafío que enfrenta todo inversor. Aunque no existe una fórmula mágica para acertar siempre, hay ciertos factores y señales que pueden ayudarte a tomar una decisión informada. Este artículo explora algunas de estas consideraciones clave para optimizar el momento de la venta y maximizar tus ganancias. Objetivos financieros personales El primer aspecto a considerar es tu situación financiera personal y tus objetivos a largo plazo. Pregúntate por qué invertiste en primer lugar y si has alcanzado [...]

“Es un buen momento para invertir en el sector inmobiliario en España” 18 mayo 2024 por Urbanitae Con el SIMA a punto de dar comienzo, hablamos con el CEO de Planner Exhibitions, la empresa que está detrás del mayor evento inmobiliario de España. Eloy Bohúa evalúa el estado del sector y las perspectivas para esta edición de SIMA. La 25 edición del SIMA se perfila como la más internacional. ¿A qué atribuyes este interés en el sector inmobiliario español fuera de nuestras fronteras? El posicionamiento de Madrid como destino de inversión inmobiliaria es cada vez mayor. No existe otra región [...]

¿Cómo protege Urbanitae el dinero de sus inversores? 17 mayo 2024 por Urbanitae El sector inmobiliario está considerado como un valor refugio para la inversión. Pero eso no significa que no existan riesgos. En este artículo te contaremos cómo hacemos en Urbanitae para mitigar los riesgos y, sobre todo, para salvaguardar en la medida de lo posible el capital aportado por nuestros inversores.  La primera estrategia es básica: tratamos de elegir buenos proyectos. Esa selección empieza con el promotor, al que exigimos una trayectoria que acredite que es capaz de llevar a cabo un proyecto como el que nos plantea. [...]

Urbanitae participará en SIMA 2024 como partner 16 mayo 2024 por Urbanitae Se acerca la fecha del mayor evento del inmobiliario español. En Urbanitae, nos alegra contaros que estaremos en SIMA 2024 un año más, con algunas novedades relevantes. Entre el 22 y el 25 de mayo se celebra en Ifema SIMA 2024, la edición número 26 del evento inmobiliario de referencia del mercado español. Como en anteriores ocasiones, el SIMA engloba, además, el Salón del Inversor Inmobiliario –dirigido a ahorradores y pequeños inversores–; SIMAPRO –enfocado a profesionales–, y el European Proptech Expo, que pone el foco en la tecnología [...]

Este viernes 17 de mayo a las 12 h podréis invertir en nuestro nuevo proyecto. Esta vez viajamos a una urbanización exclusiva en Benahavís para invertir con un 15% de rentabilidad total en 16 meses. ¿Te apuntas?El proyecto La Quinta 237 está ubicada en la urbanización homónima, anteriormente conocida como El Herrojo, en Benahavís (Málaga). Hablamos de una villa espectacular de cinco habitaciones y cinco cuartos de baño, con vistas al campo de golf de La Quinta: 878 metros cuadrados en una parcela de más de 1.000, con garaje para tres vehículos, piscina, ascensor, cine, gimnasio y barbacoa exterior.La situación de [...]

20% de rentabilidad inmobiliaria en la Costa del Sol 14 mayo 2024 por Urbanitae La Costa del Sol es un destino turístico muy deseado y, por ello, también tiene un gran atractivo entre los inversores inmobiliarios. Un buen ejemplo de ello es este caso de éxito: proyecto Huertos 70, un residencial en Nerja, provincia de Málaga. Próximo a la Playa de Carabeillo, la promoción se sitúa en un enclave único, en pleno centro del municipio y a 700 metros del conocido mirador Balcón de Europa. La operación, en la que confiaron un total de 234 inversores, se lanzó en febrero [...]

¿Qué son los activos refugio? 11 mayo 2024 por Urbanitae Se podría decir que hay tantos inversores como grados de tolerancia al riesgo. Los más conservadores valoran el atractivo de los activos refugio, así llamados porque tienden a proteger mejor que otros el valor depositado en ellos. Sobre todo, cuando las cosas se tuercen en los mercados. ¿Los conoces? Los activos refugio son un tipo de inversión de la que se espera que conserve o aumente su valor en tiempos de volatilidad del mercado. Dicho de otro modo, no están correlacionados o tienen una baja correlación con el mercado. Algo [...]

La Costa Blanca, en el radar de los inversores hoteleros 9 mayo 2024 por Urbanitae La Comunidad Valenciana sigue acumulando números récord en cuanto al turismo. En 2023 esta autonomía fue la quinta región española con mayor número de turistas extranjeros, con más de 10 millones de visitantes. En 2024 todo parece indicar que seguirá la misma senda. Tan solo en enero el número de visitantes internacionales creció un 29% respecto al ejercicio anterior.  Unas cifras que consolidan el atractivo de esta comunidad como destino de inversión hotelera. Según datos facilitados por Colliers, la Comunidad Valenciana en su conjunto anotó [...]

Madrid lidera el atractivo inversor en inmobiliario de lujo 8 mayo 2024 por Urbanitae Madrid consolida su atractivo como foco inversor en inmobiliario de lujo. Así lo evidencia el comportamiento del residencial prime en la capital, que se revalorizará nuevamente en 2024. Según los datos de Knight Frank, el precio medio de los inmuebles de lujo en Madrid encadena tres años de subidas –en 2020, el año de la pandemia, cayó un 4,0%–. En 2022 y 2023, el índice que elabora esta consultora refleja alzas superiores al 6%. Además, se prevé que la tendencia siga en 2024. Knight Frank pronostica [...]

Tenemos un nuevo proyecto residencial. En esta ocasión, os ofrecemos la oportunidad de invertir en primera línea en la Costa Blanca. ¿Cuándo? El próximo viernes 10 de mayo a las 12 h.El proyecto Allonbay Alba es el tercero que financiamos en el complejo Allonbay Village, situado en el norte de Villajoyosa (Alicante). En este caso, hablamos de una promoción de 22 viviendas premium de uno, dos y tres dormitorios (con garaje y trastero) en uno de los últimos solares en primera línea de playa de la Cosa Blanca. La promoción tiene piscina, zona de juegos infantil, gimnasio y sauna, entre otras [...]

Fondos monetarios: ventajas y desventajas 4 mayo 2024 por Urbanitae Los fondos monetarios son instrumentos de inversión diseñados para proporcionar liquidez, seguridad y rendimientos modestos a los inversores. Estos fondos invierten en instrumentos financieros de corto plazo, como bonos del gobierno, certificados de depósito y papel comercial. Si bien ofrecen beneficios claros, también presentan ciertas limitaciones que los inversores deben considerar cuidadosamente. Ventajas de los fondos monetarios Liquidez: Los fondos monetarios suelen permitir a los inversores retirar su dinero en cualquier momento sin penalizaciones significativas. Esta liquidez los hace ideales para necesidades de efectivo a corto plazo. Seguridad: Dado que [...]

Invertir en tu futuro: más allá del gasto inmediato 3 mayo 2024 por Urbanitae En un mundo donde las decisiones financieras a menudo se centran en las necesidades inmediatas, es fundamental considerar estrategias de inversión que no solo proporcionen beneficios a corto plazo, sino que también aseguren un futuro sólido y próspero. Una de estas estrategias es el crowdfunding inmobiliario, una forma innovadora de inversión inmobiliaria que está ganando terreno y cambiando la forma en que las personas participan en el mercado inmobiliario. Crowdfunding inmobiliario El crowdfunding inmobiliario permite a los inversores participar en proyectos inmobiliarios de alto potencial con [...]

España, en el top 10 de la inversión inmobiliaria a nivel global 1 mayo 2024 por Urbanitae El informe Global Capital Flows de Colliers sitúa a España entre los destinos más deseados para invertir en el sector inmobiliario. En concreto, nuestro país se cuela entre los tres enclaves europeos favoritos para invertir y en el octavo puesto en el ranking mundial. Según la consultora, España atrajo un total de 2.210 millones de dólares (2.060 millones de euros) en inversión inmobiliaria de junio a diciembre de 2023. Unas cifras que llevan al inmobiliario español a escalar posiciones hasta situarse en el [...]