Archivos mensuales: abril 2024

Os presentamos una nueva oportunidad de invertir en Marbella con un 17% de rentabilidad. Lo abriremos a financiación el próximo viernes 3 de mayo a las 12 horas.  En esta ocasión se trata de la continuación del proyecto de deuda Cazorla-Piemonte, que financiamos el pasado noviembre en la plataforma. Este proyecto consiste en la concesión de un préstamo para el desarrollo de dos viviendas unifamiliares de lujo (Casa Cazorla y Casa Piemonte) con jardín y piscina privada en Marbella. Casa Cazorla es una villa de lujo con cinco dormitorios (dos de ellos con vestidor), cinco baños completos, un aseo y [...]

¿Tiene sentido endeudarse para invertir? 27 abril 2024 por Urbanitae Invertir siempre conlleva cierto grado de riesgo, pero para algunos, endeudarse con el objetivo de invertir puede parecer una estrategia tentadora para acelerar el crecimiento financiero. Sin embargo, esta táctica viene con sus propias consideraciones y riesgos que deben ser cuidadosamente evaluados antes de tomar una decisión. Ventajas de endeudarse para invertir Apalancamiento: al tomar prestado dinero para invertir, se amplifica el poder adquisitivo. Esto significa que se puede invertir más dinero del que se tiene disponible, potencialmente aumentando los rendimientos. Potencial de mayores ganancias: si la inversión genera un [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

Mitos y realidades de la independencia financiera 26 abril 2024 por Urbanitae La independencia financiera es un objetivo al que muchos aspiran, pero está rodeada de mitos y malentendidos. En este post exploramos algunos de los mitos comunes y las realidades detrás de alcanzar la independencia financiera: Mito 1: La independencia financiera es solo para los ricos Realidad: la independencia financiera no se trata necesariamente de tener una gran cantidad de dinero, sino de administrar tus recursos de manera efectiva para alcanzar la libertad financiera. Con planificación, disciplina y persistencia, personas de diversos niveles de ingresos pueden lograr la independencia [...]

Por qué empezar a invertir en bienes raíces 24 abril 2024 por Urbanitae La inversión en bienes raíces ha sido durante mucho tiempo una estrategia conocida para construir riqueza y seguridad financiera a largo plazo. A lo largo de los años, ha demostrado ser una opción atractiva para aquellos que buscan diversificar sus carteras y generar ingresos pasivos consistentes. Pero, ¿por qué deberías considerar comenzar a invertir en inmuebles ahora mismo? En este post te traemos algunas razones clave que hacen que la inversión en bienes raíces sea una opción atractiva: 1. Estabilidad y tangibilidad Los bienes raíces son activos [...]

Nidus Lab, inteligencia artificial aplicada al diseño arquitectónico 22 abril 2024 por Urbanitae La inteligencia artificial brinda nuevas oportunidades al sector de la construcción. En este contexto nace Nidus Lab, una plataforma que está revolucionando la promoción inmobiliaria con sus soluciones de software basadas en IA. Ana Lozano, con más de dos décadas de experiencia en el sector inmobiliario, es CEO y fundadora de esta compañía que ha desarrollado un software de diseño que permite realizar proyectos arquitectónicos en cuestión de minutos. Una herramienta capaz de optimizar la edificabilidad, reducir los tiempos y abordar el diseño arquitectónico desde una perspectiva [...]

¿Cuánto deberías tener ahorrado a los 50 años? 20 abril 2024 por Urbanitae A medida que te acercas a los 50 años, es normal comenzar a pensar en tu futuro financiero y en cómo prepararte para la jubilación. Si bien la cantidad exacta de ahorros necesarios puede variar según tus objetivos de vida y circunstancias individuales, aquí hay algunos consejos para evaluar tu situación financiera y trabajar hacia una jubilación segura: Evalúa tus objetivos de jubilación Antes de determinar cuánto necesitas ahorrar, es importante tener una idea clara de cómo te gustaría vivir durante la jubilación. Considera tus planes de [...]

¿Cómo empezar a invertir en 2024? 20 abril 2024 por Urbanitae Iniciar el viaje de inversión en una etapa temprana de la vida puede ser una decisión financiera crucial con impactos significativos a largo plazo. En el mundo de las inversiones, el tiempo es un recurso valioso que puede potenciar el crecimiento del capital de manera exponencial. Aquí te presentamos una guía para comenzar a invertir en el 2024, resaltando la importancia de invertir joven y cuanto antes. Educación financiera Antes de comenzar a invertir, es fundamental adquirir conocimientos sobre los conceptos básicos de inversión, los diferentes tipos de activos [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

¡Nos unimos al ALMA Occident Madrid! 19 abril 2024 por Urbanitae En Urbanitae estamos felices de anunciar nuestra participación en la primera edición del festival ALMA Madrid, un evento musical que promete marcar un antes y un después en la escena cultural de la capital española. Este festival, que se llevará a cabo del 30 de mayo al 17 de junio en el Parque Enrique Tierno Galván, está destinado a convertirse en una experiencia inolvidable para todos los amantes de la música, con la presencia de artistas de renombre internacional como Vetusta Morla, Valeria Castro, GIMS y Jorge Drexler. Como [...]

Trasteros: éxito de Urbanitae con Grupanxon en Madrid 18 abril 2024 por Urbanitae Nuestra serie de casos de éxito nos lleva en esta ocasión a hablar de un activo en alza: la inversión en trasteros. Al igual que ocurre con las plazas de garaje, son una garantía de rentabilidad y una oportunidad accesible para los pequeños ahorradores. La creciente necesidad de espacio, sobre todo en las grandes ciudades, aumenta la demanda de almacenaje complementario y también la revalorización de estos activos. Según Atlas Real Estate Analytics, su rentabilidad se sitúa entre el 7% y el 10%, superando a otro tipo [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

Supermercados: el segmento del retail preferido por los inversores  16 abril 2024 por Urbanitae El mercado inmobiliario en España proyecta su camino hacia la reactivación de la inversión y avanza con previsiones de crecimiento sostenido. Desde CBRE apuntan a un incremento contenido de la inversión inmobiliaria a lo largo del año, que llegará fundamentalmente en la segunda mitad del ejercicio.  Tal y como arroja el informe de la consultora Real Estate Market Outlook 2024, se estima alcanzar los 12.500 millones de euros, lo que supone un crecimiento de entre el 5 % y el 10 %. La consultora anticipa, entre [...]

¿Qué es el home bias a la hora de invertir? 14 abril 2024 por Urbanitae En el mundo de las inversiones, la diversificación es una regla de oro. Sin embargo, hay un fenómeno conocido como “home bias” o “sesgo doméstico”, que desafía esta premisa. El home bias se refiere a la tendencia de los inversores a favorecer los activos financieros de sus propios países en lugar de diversificar internacionalmente. Este fenómeno puede ser tanto una estrategia deliberada como una limitación potencial, dependiendo del contexto y de cómo se maneje. ¿Qué es el home bias? El home bias se manifiesta cuando [...]

“Analizamos cada proyecto teniendo la seguridad y garantías para que puedan convertirse en casos de éxito” 13 abril 2024 por Urbanitae Con motivo del lanzamiento de nuestros primeros proyectos en Portugal, entrevistamos a Simão Cruz, Country Manager en este país, para conocer más acerca de su experiencia en el sector inmobiliario y sobre el proceso de haber abierto este nuevo mercado y buscar nuevas oportunidades de inversión. Además, tras el exitoso cierre del proyecto Paulo Duque y el proyecto Barao Forrester, que han acumulado en total más de 6 millones de euros, nos enorgullece que este último proyecto se haya [...]

Cerramos la mayor operación de crowdfunding inmobiliario de la historia de Portugal 12 abril 2024 por Urbanitae Tras nuestro aterrizaje en Portugal, estamos orgullosos de anunciar que hemos financiado con éxito nuestros dos primeros proyectos en el país. Se trata del proyecto Paulo Duque, ubicado en Lisboa, para el que se captaron más de 1M€, y el proyecto Barao Forrester, ubicado en Oporto, que consiguió 5M€. Este último ha logrado convertirse en la mayor operación de crowdfunding inmobiliario de Portugal. Este hito quedará grabado en la historia del crowdfunding inmobiliario en Portugal. Con la participación activa de 1.281 inversores, el [...]

¡Celebramos cinco años de éxitos! 11 abril 2024 por Urbanitae En Urbanitae, celebramos con orgullo nuestro quinto aniversario desde que iniciamos la financiación de nuestros primeros proyectos de crowdfunding inmobiliario. Desde entonces, hemos crecido y evolucionado, consolidándonos como la plataforma líder en inversión inmobiliaria en España y expandiendo nuestras operaciones a nuevos horizontes internacionales, incluyendo Portugal, Francia, y recientemente, Italia. Nuestra trayectoria de éxito en cinco años Durante estos cinco años, hemos tenido el privilegio de trabajar con más de 65 promotores de primer nivel, cuyos proyectos han contribuido significativamente a nuestro éxito y crecimiento. Hemos gestionado con éxito más [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

¿Cuánto se tarda en rentabilizar un piso en España? 8 abril 2024 por Urbanitae Esta es una muy buena pregunta. Y como todo en la vida, depende. Y dependerá de muchos factores, pero su ubicación es fundamental. Si te preguntas si sigue siendo un buen momento para invertir en residencial, parece ser que la respuesta es afirmativa. Según datos de Fotocasa, la rentabilidad anual de la vivienda en España se situó en el 6,4 % en 2023, frente al 6,5% de 2022. Un descenso mínimo, que vendría motivado por el acelerado crecimiento en el precio de la vivienda, que asciende [...]

Por qué invertir no es solo para expertos 7 abril 2024 por Urbanitae Invertir dinero puede parecer una tarea reservada para expertos financieros o personas con un conocimiento profundo del mercado. Sin embargo, en la actualidad, invertir no es solo para aquellos que han pasado años estudiando los mercados financieros. De hecho, invertir desde joven puede ser una estrategia inteligente y accesible para personas de todas las edades y niveles de experiencia financiera. Rompiendo mitos sobre la inversión Uno de los mitos más comunes sobre la inversión es que es necesario tener una gran cantidad de dinero o conocimientos especializados [...]

Los 5 riesgos más frecuentes a la hora de invertir 6 abril 2024 por Urbanitae Invertir dinero es una excelente manera de hacer crecer tus finanzas y alcanzar tus metas financieras a largo plazo. Sin embargo, como en cualquier actividad financiera, existen riesgos asociados que deben ser entendidos y gestionados adecuadamente. A continuación, exploramos los cinco riesgos más comunes a los que se enfrentan los inversores y cómo mitigarlos. 1. Riesgo de mercado El riesgo de mercado se refiere a la posibilidad de que el valor de tus inversiones fluctúe debido a cambios en los mercados financieros. Factores macroeconómicos, como [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

Oficinas o espacios flexibles: Málaga, Sevilla y Madrid lideran la ocupación 4 abril 2024 por Urbanitae En un mundo laboral en constante transformación, el bienestar y la flexibilidad son aspectos que cobran cada vez más importancia para la retención del talento. Y esto es algo que las empresas saben bien. Por ello, muchas compañías han apostado por reformular sus espacios de trabajo hacia modelos de espacio flex o ágiles, que ofrecen a los empleados diferentes lugares y maneras de trabajar.  Con una media de 2,4 días de teletrabajo a la semana en España, en el último ejercicio se redujeron más [...]

Homety: el nuevo actor del mercado inmobiliario de obra nueva en España 2 abril 2024 por Urbanitae La innovación y la tecnología son dos aspectos claves para impulsar el futuro del sector inmobiliario, y Homety lo tiene claro. Esta proptech, surgida a raíz de la pandemia, reúne a compradores de residencial de obra nueva y promotoras inmobiliarias en un espacio único. La plataforma ofrece una amplia gama de proyectos inmobiliarios en exclusiva e incluye descuentos, visitas virtuales 360º de última generación, asesoramiento o financiación, entre otras ventajas. Lázaro Porras, sales manager de Homety, nos habla en esta entrevista del presente [...]